Travaux sur la commune
Voirie et bâtiments : les travaux et aménagements en cours
Rue de Vallières
Travaux
Logements sociaux
Rue Ernest Dupuy
Rues Pierre et Marie Curie / Claude Chappe
Gymnase du Moulin-à-Vent
Rues de Chantelouze et Noël Carlotti
Accès Internet haut débit
Zone d'activités des Deux-Croix
 
Consultez le plan de la commune en cliquant ici
 
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Rue Ernest Dupuy : travaux sur le réseau d'assainissement des eaux usées
Les travaux dureront trois semaines

Trois semaines de travaux ont été programmées par la communauté d'agglomération Tour(s)plus dans la rue Ernest Dupuy pour renouveler le réseau d'assainissement des eaux usées entre les rues Eugène Goüin et Jean Moulin.

Pendant toute la durée des travaux qui ont débuté le 20 octobre, la circulation et le stationnement des véhicules seront interdits rue Ernest Dupuy (entre la rue Eugène Goüin et la rue Jean Moulin) et dans la rue Eugène Gouin (entre la rue Ernest Dupuy et la rue Jean Mermoz) pour permettre une intervention dans le carrefour.

Un itinéraire de déviation des véhicules a été mis en place à cet effet. Merci de votre compréhension.

 
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Travaux d'aménagement sécuritaire rue de Vallières

Après six mois d'expérimentation d'un dispositif destiné à répondre aux problématiques de non respect de la vitesse autorisée dans la rue de Vallières et à sécuriser certaines entrées riveraines (photos ci-dessous), les travaux de réalisation définitive de chicanes ont débuté le 20 octobre. Une décision qui fait suite à une réunion publique organisée avec les riverains le 8 octobre, durant laquelle les différents avantages et inconvénients liés à ce dispositif ont pu être étudiés en concertation avec les habitants. La circulation sur les 800 mètres de voirie concernés se fera dorénavant par alternat grâce à des îlots construits avec des bordures de voirie. Des plots lumineux permettant une meilleure visibilité nocturne seront implantés sur ces derniers.

Une circulation alternée pour réduire la vitesse 800 mètres de voirie concernés

Profitant de ces travaux, la chaussée se trouvant trop proche de certaines propriétés riveraines sera légèrement dévoyée vers le sud de 1 mètre à 1,50 mètre, afin d'améliorer la sécurité des sorties du domaine privé. La limite de la partie de la départementale 276 considérée en agglomération côté ouest sera par ailleurs modifiée afin d'uniformiser la vitesse à 50 kilomètres à l'heure sur l'ensemble de ce tronçon de la rue de Vallières. Les travaux sont programmés pour une durée de trois à quatre semaines.

 
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Rues Pierre et Marie Curie / Claude Chappe
Le chemin rural n°114 a été aménagé

Des travaux viennent d'être réalisés par Tour(s)plus dans la zone d'activités de la Haute-Limougère. Débutés le 25 novembre 2013, ces travaux consistaient à aménager le chemin rural n°114 afin de relier la rue Pierre et Marie Curie à la bretelle du périphérique.

Une voirie a également été réalisée entre la rue Pierre et Marie Curie et la rue Claude Chappe afin de faciliter la circulation dans ce secteur et fluidifier les entrées et les sorties de la zone d'activités vers le périphérique, avec l'instauration d'un sens unique. Il s'agissait également de sécuriser le carrefour existant à l'intersection de l'accès à la déchetterie, des rues Pierre et Marie Curie, Christophe Plantin et Edouard Branly.

Les travaux se sont terminés début juillet 2014.

 
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Gymnase du Moulin-à-Vent : extension et réhabilitation

Cure d'agrandissement pour le gymnase du Moulin-à-vent avec la construction d'une extension de 350 m2 dotée d'une ossature bois, en façade du bâtiment. Une extension aux normes BBC (bâtiment basse consommation) qui intégre deux vestiaires supplémentaires avec douches, des sanitaires, un nouveau hall d'entrée, une infirmerie, des locaux rangement et un bureau pour le gardien. La première tranche de travaux d'un montant de 812 000 euros (maîtrise d'œuvre et travaux) qui s'est déroulée de décembre 2013 à septembre 2014 consistait également à améliorer l'accessibilité du gymnase.

Une extension en façade Un nouveau hall d'entrée

La seconde tranche programmée en 2015 s'attachera à restructurer les vestiaires et les sanitaires existants, ainsi que les clubs house des sections basket et tennis de table de l'Alerte sportive de Fondettes. Une troisième tranche consistera ensuite à créer un espace de convivialité à l'arrière du gymnase. Un projet dont le coût global s'élèvera ainsi à 1,73 millions d'euros, financés sur quatre années et subventionnés à hauteur de 700 000 euros par la région Centre, le Conseil général, la communauté d'agglomération Tour(s)plus et le Centre national pour le développement du sport. Fin des travaux en 2015.

Une extension de 350 mètres carrés (infographie : Pascal Perrin Houdon, architecte DPLG)

Se poseront ensuite les questions de mise aux normes relative aux directives du Grenelle de l'environnement. A savoir, la nécessité de réhabiliter la salle du gymnase et la salle polyvalente en termes de chauffage, d'isolation et d'éclairage. Travaux qui font l'objet de deux tranches conditionnelles et qui seront étudiés une fois les trois premières tranches achevées.

 
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Travaux d'assainissement eaux pluviales rues de Chantelouze et du Chanoine Noël Carlotti

Le schéma directeur d'assainissement eaux pluviales réalisé par la ville pour diagnostiquer les collecteurs a mis en évidence des points de débordements des eaux lors d'évènements pluvieux particulièrement importants. Ces débordements résultent notamment d'un rétrécissement du diamètre des collecteurs dans les rues du Chanoine Noël Carlotti et de Chantelouze, qui génère une mise en charge du réseau et, de fait, des inondations. Suite à ce constat, la commune a lancé une campagne de mesures de débits en différents points du réseau de la commune durant quatre mois. Les résultats de ces mesures ont confirmé la nécessité d'augmenter les diamètres de canalisation dans les rues Carlotti et de Chantelouze. Consciente de l’urgence de remédier au problème, la municipalité a décidé de réaliser dès à présent une première tranche de travaux, pour un montant de 311 000 euros. Ces travaux qui se déroulent depuis le 15 juillet 2014 consistent à poser une nouvelle canalisation d’un diamètre de 1 000 millimètres en parallèle de la canalisation existante (diamètre de 800 millimètres) dans la rue Carlotti. Le diamètre de busage des fossés au niveau des entrées des riverains sera par ailleurs élargi à 1 400 millimètres au lieu de 1 000 millimètres dans la rue de Chantelouze et un dalot de 2 mètres sur 1 mètre favorisant l’écoulement des eaux sera aménagé. Les rues ont été rendues à la circulation début septembre.

Les secteurs concernés par ces travaux

Par ailleurs, rappelons que le Plan local d’urbanisme de la ville réglementant désormais la mise en place d'un système de stockage à régulation de débit pour toute nouvelle construction, l’écoulement des eaux pluviales dans la rue sera réduit et ne risquera plus d’engorger le réseau nouvellement installé.

 
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Construction de logements sociaux

Six opérations de construction de logements sont actuellement menées sur la commune. Soit 216 logements au total dont 121 logements sociaux, qui seront mis à la disposition des habitants au fur et à mesure de l'état d'avancement des travaux. « La politique municipale en la matière se traduit par une action résolue et déterminée destinée à répondre aux besoins en logements à loyers et charges accessibles, harmonieusement intégrés dans le tissu urbain, rappelait la première adjointe au maire chargée de l'urbanisme et du logement Sabine Leconte en 2010. Pas seulement dans un objectif d'équité sociale, mais également parce que nous souhaitons permettre à de jeunes familles de s'installer à Fondettes et que nous voulons apporter une réponse aux Fondettois plus âgés qui souhaitent continuer à vivre dans notre commune ». Sans compter que, loin des 20 % imposés par la loi Solidarité et renouvellement urbains, la ville de Fondettes n'atteignait que 9,27 % de logements sociaux au 1er janvier 2010. Quatre ans plus tard, 64 logements locatifs sociaux ont d'ores et déjà être livrés. L'occasion de faire le point sur les projets en cours sur la commune :

Rue Alfred de Musset Les Charpenteries II

Rue Alfred de Musset : 28 logements locatifs sociaux Val Touraine Habitat construits selon le label BBC (bâtiment basse consommation), répartis dans un bâtiment collectif et des bâtiments de taille intermédiaire, qui comportent huit T2, douze T3, cinq T4 et trois T5. 21 d'entre eux sont financés avec des prêts PLUS (prêt locatif à usage social) et 7 par des prêts PLAI (prêt locatif aidé d'intégration). L'ensemble a été livré en octobre 2012.

Les Charpenteries 2 : 65 logements organisés autour d'un espace vert central. L'opération de la société Francelot se caractérise par la mixité des propositions d'habitat : terrains à bâtir, constructions pour primo-accédants, mais également logements locatifs sociaux. 21 lots d'une superficie moyenne de 650 m2 seront effectivement dédiés à l'accès à la propriété, quatre îlots à la réalisation de maisons de villes par l'opérateur Khor et trois îlots à la construction de 19 logements sociaux selon le label BBC par Val Touraine Habitat (dont 14 financés par des prêts PLUS et 5 par des prêts PLAI). Les premières constructions ont débuté en 2011 et celles des logements sociaux en 2012. Ces derniers ont été livrés fin janvier 2014.

« Les Jardins de la Cure » (rue de la Barre) : 36 logements BBC sont en cours de réalisation par Touraine Logement, dont 30 logements locatifs sociaux et 6 maisons de ville en accession à la propriété. Les travaux ont débuté fin 2012. Livraison prévue en 2014.

Les Jardins de la Cure Les Jardins du Bourg

« Les Jardins du Bourg » (rue Ernest Dupuy) : 37 logements BBC répartis en logements collectifs, maisons de ville et logements intermédiaires construits par la société SNC Marignan Immobilier, dont 8 locatifs sociaux réalisés par Val Touraine Habitat. Un projet qui ne se juxtapose pas uniquement à l'opération déjà existante dans la rue Casanova, mais qui bénéficiera d'une liaison viaire entre les deux opérations, ainsi qu'un cheminement doux facilitant la rencontre entre les habitants. A l'initiative de la municipalité, une convention PUP (projet urbain partenarial) a été signée entre la ville et la SNC Marignan afin que 75 % du montant des travaux à exécuter pour la réalisation de cet aménagement restent à la charge de la-dite société. La livraison des logements s'est déroulée en 2013.

« Les Jardins de Balzac » (rue du Clos Poulet) : 23 logements BBC réalisés par la société Nexity, dont 9 logements locatifs sociaux par Touraine Logement. Les travaux ont débuté en août 2012 et la livraison s'est déroulée en janvier 2014.

Résidence des Deux-Croix : 27 logements locatifs sociaux vont être construits près de la boulangerie par la Société d'économie mixte (SEM) et bailleur social Maryse Bastié, dans le cadre de l'aménagement de la zone d'activités économiques tertiaires et commerciales des Deux-Croix. La première pierre de ces logements (trois T2, quatorze T3, huit T4 et deux T5) et d'un local commercial de 202 mètres carrés a été posée le mercredi 19 juin 2013, en présence du maire de Fondettes Gérard Garrido, du vice-président délégué à l'habitat et à la politique de la ville de Tour(s)plus Alain Michel, et du président de la SEM Maryse Bastié Gérard Gernot (lire ici). Livraison prévue en février 2015.

Les Jardins de Balzac Résidence des Deux-Croix

 
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Zone d'activités des Deux-Croix
Deux-Croix

L'aménagement de la zone d'activités économiques tertiaires et commerciales des Deux-Croix se poursuit. Objectif pour la ville de Fondettes et Tour(s)plus, partenaires dans ce projet : commercialiser les 7,2 hectares de parcelles aux entreprises. Un bâtiment de 1 092 mètres carrés accueille déjà la société de plâtrerie Guionnière du Fondettois Julien Herrero (cloisons, doublages, plafonds et isolation), depuis l'été 2013. Cette entreprise emploie environ 30 personnes.

Téléchargez le plan de suivi de la commercialisation des lots fonciers en cliquant ici.

27 logements locatifs sociaux sont en cours de construction près de la boulangerie par la société d'économie mixte et bailleur social Maryse Bastié. La première pierre de ces logements (trois T2, quatorze T3, huit T4 et deux T5) et d'un local commercial de 202 mètres carrés a été posée le mercredi 19 juin 2013, en présence du maire de Fondettes Gérard Garrido, du vice-président délégué à l'habitat et à la politique de la ville de Tour(s)plus Alain Michel, et du président de la SEM Maryse Bastié Gérard Gernot (lire ici). Livraison prévue en juillet 2014.

Plus d'infos sur les constructions de logements à Fondettes en cliquant ici.

 
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Déploiement de la fibre optique : le haut débit pour tous

Avenue du général de Gaulle, les gaines sont glissées dans des mini-tranchées

Fibre optique

Rue de la République

Depuis le mois d'avril 2009, l’ouverture à la commercialisation du réseau haut débit sur l’ensemble du territoire de l’agglomération permet à tous les Fondettois de choisir entre plusieurs opérateurs de services de télécommunication pour se connecter à Internet avec un débit de 2 mégabits par seconde. Le déploiement du réseau de fibre optique opéré par Tours Metropole Numérique pour le compte de Tour(s)plus s’étant achevé fin mars 2009 (1), l’ensemble des centraux de télécommunication sont à ce jour dégroupés et permettent de bénéficier de l’Internet, du téléphone et de la télévision par l’ADSL sans obligation de maintenir un abonnement avec l’opérateur historique France Télécom.

Pour les zones où l’ADSL n’est cependant toujours pas accessible, deux stations Wimax ont été installées sur le territoire de l’agglomération, permettant la transmission de données haut débit par voie hertzienne. Pour raccorder les derniers exclus ne pouvant accéder ni aux offres ADSL ni aux offres Wimax, une troisième solution de connexion à 2 mégas est proposée : le satellite, avec des conditions tarifaires similaires même si le volume global mensuel utilisé est soumis à des limitations par les opérateurs de services (2 gigaoctets qui représentent la consultation d'environ 10 000 pages web et l'échange de 2 000 courriels). A Fondettes, la fracture numérique n’est plus qu’un lointain souvenir...

Pour plus de renseignements sur les différents fournisseurs d’accès, contactez Tours Métropole Numérique au 02 47 78 42 41 ou cliquez ici.

(1) Une transmission électronique nettement plus rapide des documents techniques ou médicaux entre les 14 communes de Tour(s)plus, des visio-conférences organisées dans les entreprises et les administrations afin de limiter les déplacements... Deux exemples parmi tant d'autres qui deviennent réalité grâce à la mise en place d'un réseau haut et très haut débit (jusqu' à 10 giga bits par seconde et par fibre optique) sur le territoire communautaire. Décidé par Tour(s)plus pour en finir avec la fracture numérique et faire en sorte que l’ensemble des communes de l'agglomération dispose d’un accès rapide à l’Internet, la construction de ce réseau a débuté sur l'ensemble du territoire au mois de juin 2008. Visant la desserte des zones d'activités, des mairies, des hôpitaux, des cliniques et des universités de l'agglomération, le réseau ainsi déployé complète celui de l’opérateur France Télécom.

180 kilomètres de fibres optiques ont été déployées, incluant plusieurs secteurs fondettois : la zone d'activités de la Haute-Limougère, l'avenue du Général de Gaulle, la RD 36, la rue Eugène Goüin, la rue de la Bruzette, la rue de la République, la rue Henri Garih et la rue des Joncheries. La construction, mais également l'exploitation et la commercialisation de cette technologie indispensable à un territoire qui souhaite développer sa compétitivité économique, ont été confiées à un délégataire de service public, la société Axione, sous le nom de Tours Metropole Numérique. Les techniques d’installation sont adaptées au terrain pour limiter les interventions sur les infrastructures existantes et optimiser les coûts : mini-tranchée, passage dans les réseaux souterrains ou technique aérienne. Les travaux se sont achevés en mars 2009.

 
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