D'importants travaux de voirie prévus par la municipalité dans son budget d'investissement 2013 ont débuté début mai : réaménagement complet de la rue de La Bruzette en zone 30, entre le boulevard Gustave Marchand et la rue de Vau Moron. Des travaux d'un montant de 1 million d'euros qui s'étaleront sur un an et concernent l'enfouissement de réseaux électriques et téléphoniques, la réalisation de canalisations d'eaux pluviales et d'eau potable, la création de trottoirs et de bordures, la mise en place d'un mur de soutènement et de plateaux ralentisseurs, l'installation d'éclairage public et de signalisation, ainsi que la végétalisation des espaces verts.

D'importants travaux de voirie prévus par la municipalité dans son budget d'investissement 2013 ont débuté début mai : création de trottoirs et de pistes cyclables dans l'avenue des Droits de l'Homme (de la rue du Clos Poulet à la rue des Chaussumiers) et dans la rue des Chaussumiers (de la rue Alfred de Musset à l'avenue des Droits de l'Homme) pour un montant de 664 000 euros qui comprendra aussi l'enfouissement des réseaux, la réfection d'une partie de la chaussée, la mise en place de plateaux ralentisseurs et l'installation de candélabres. Fin des travaux prévue courant juillet.

Six opérations de construction de logements sont actuellement menées sur la commune. Soit 217 logements au total dont 120 logements sociaux, qui seront mis à la disposition des habitants au fur et à mesure de l'état d'avancement des travaux. « La politique municipale en la matière se traduit par une action résolue et déterminée destinée à répondre aux besoins en logements à loyers et charges accessibles, harmonieusement intégrés dans le tissu urbain, rappelait la première adjointe au maire chargée de l'urbanisme et du logement Sabine Leconte en 2010. Pas seulement dans un objectif d'équité sociale, mais également parce que nous souhaitons permettre à de jeunes familles de s'installer à Fondettes et que nous voulons apporter une réponse aux Fondettois plus âgés qui souhaitent continuer à vivre dans notre commune ». Sans compter que, loin des 20 % imposés par la loi Solidarité et renouvellement urbains, la ville de Fondettes n'atteignait que 9,27 % de logements sociaux au 1er janvier 2010. Trois ans plus tard, 28 premiers logements vont d'ores et déjà être livrés rue Alfred de Musset. L'occasion de faire le point sur les projets en cours sur la commune :

Rue Alfred de Musset : 28 logements locatifs sociaux Val Touraine Habitat construits selon le label BBC (bâtiment basse consommation), répartis dans un bâtiment collectif et des bâtiments de taille intermédiaire, qui comportent huit T2, douze T3, cinq T4 et trois T5. 21 d'entre eux sont financés avec des prêts PLUS (prêt locatif à usage social) et 7 par des prêts PLAI (prêt locatif aidé d'intégration). L'ensemble a été livré en octobre 2012.

Les Charpenteries 2 : 65 logements organisés autour d'un espace vert central. L'opération de la société Francelot se caractérise par la mixité des propositions d'habitat : terrains à bâtir, constructions pour primo-accédants, mais également logements locatifs sociaux. 21 lots d'une superficie moyenne de 650 m2 seront effectivement dédiés à l'accès à la propriété, quatre îlots à la réalisation de maisons de villes par l'opérateur Khor et trois îlots à la construction de 19 logements sociaux selon le label BBC par Val Touraine Habitat (dont 14 financés par des prêts PLUS et 5 par des prêts PLAI). Les premières constructions ont débuté en 2011 et celles des logements sociaux en 2012.

« Les Jardins de la Cure » (rue de la Barre) : 36 logements BBC sont en cours de réalisation par Touraine Logement, dont 30 logements locatifs sociaux et 6 maisons de ville en accession à la propriété. Les travaux ont débuté fin 2012.

Les Deux-Croix : 27 logements locatifs sociaux vont être construits près de la boulangerie par la société d'économie mixte et bailleur social Maryse Bastié, dans le cadre de l'aménagement de la zone d'activités économiques tertiaires et commerciales des Deux-Croix. Le permis de construire est en cours d'instruction.

« Les Jardins du Bourg »(rue Ernest Dupuy) : 38 logements BBC répartis en logements collectifs, maisons de ville et logements intermédiaires construits par la société SNC Marignan Immobilier, dont 8 locatifs sociaux réalisés par Val Touraine Habitat. Un projet qui ne se juxtapose pas uniquement à l'opération déjà existante dans la rue Casanova, mais qui bénéficiera d'une liaison viaire entre les deux opérations, ainsi qu'un cheminement doux facilitant la rencontre entre les habitants. A l'initiative de la municipalité, une convention PUP (projet urbain partenarial) a été signée entre la ville et la SNC Marignan afin que 75 % du montant des travaux à exécuter pour la réalisation de cet aménagement restent à la charge de la-dite société. La livraison est prévue avant l'été 2013.

« Les Jardins de Balzac » (rue du Clos Poulet) : 23 logements BBC réalisés par la société Nexity, dont 8 logements locatifs sociaux par Touraine Logement. Les travaux ont débuté en août 2012.

L'aménagement de la zone d'activités économiques tertiaires et commerciales des Deux-Croix se poursuit. Objectif pour la ville de Fondettes et Tour(s)plus, partenaires dans ce projet : commercialiser les 7,2 hectares de parcelles aux entreprises. Un bâtiment de 1 092 mètres carrés actuellement en construction accueillera dès cet été la société de plâtrerie Guionnière du Fondettois Julien Herrero (cloisons, doublages, plafonds et isolation), actuellement implantée à Montlouis-sur-Loire. Cette entreprise emploie environ 30 personnes.

27 logements locatifs sociaux vont en outre être construits près de la boulangerie par la société d'économie mixte et bailleur social Maryse Bastié. Le permis de construire est en cours d'instruction (plus d'infos sur constructions de logements à Fondettes en cliquant ici).

Travaux terminés pour la rue Alfred de Musset, nouvelle entrée de ville de la commune depuis l'ouverture du boulevard périphérique, le 24 septembre 2011. Une ouverture qui a considérablement modifié les habitudes de circulation dans l'agglomération fondettoise. Le trafic automobile des usagers résidant au nord de la commune et dans le centre ville, qui s'écoulait principalement par l'avenue du général de Gaulle, est en grande partie capté par la bretelle d'accès au périphérique (RD 367), entre l'échangeur de Bois-Jésus et le rond-point des Cochardières. Prolongeant la RD 367, la rue Alfred de Musset verra progressivement son trafic passer de 2 000 à environ 6 000 véhicules par jour. De desserte locale, elle deviendra une véritable avenue d'entrée de ville. Plutôt qu'une simple réfection de surface de la voirie qui n'aurait pas résisté dans le temps et qui aurait coûté cher en entretien, la municipalité a fait le choix d'une restructuration durable et d'un aménagement axé sur la sécurité.

Des travaux de réaménagement ont donc été réalisés entre le giratoire des Cochardières (agrandi par le Conseil général durant l'été 2011) et l'avenue du général de Gaulle. D'une distance de 830 mètres et déclarée d'intérêt communautaire en 2010, la rue a bénéficié d'un renforcement de la chaussée et des pistes cyclables, financé par Tour(s)plus. Le tronçon de la rue situé entre l'avenue du général de Gaulle et la rue Alcuin a ensuite été totalement réaménagé en terme de réseaux, d'éclairage public, de mobilier urbain et de traitement paysager.

Objectifs : conférer à cette rue un statut d'avenue de référence en terme de qualité et de sécurité, casser la perception de ligne droite de son tracé actuel en restant sobre dans ses aménagements pour aboutir à une vitesse naturelle des voitures de 50 km/h, favoriser le déplacement des deux-roues, des piétons et des personnes à mobilité réduite, permettre la circulation d'une ligne de bus en terme de dimension de chaussée et garantir la sécurité dans les carrefours par des îlots, des refuges et des balisages. Un projet pour lequel la ville a investi 1,04 million d'euros (400 000 euros financés par Tour(s)plus, dont 100 000 euros pour les pistes cyclables), le choix de matériaux et mobiliers au meilleur rapport qualité prix permettant de diminuer les coûts de réalisation tout en conservant les objectifs qualitatifs fixés. Les travaux ont débuté le 10 janvier 2012 et se sont terminés mi-juin 2012. L'aménagement paysager de l'avenue se termine cet automne par la plantation de cerisiers à fleurs et l'installation de mobiliers urbains. Rendez vous au printemps pour en apprécier la qualité.

La rue a été inaugurée en présence des élus Fondettois et du sénateur-maire et président de Tour(s)plus Jean Germain le samedi 29 septembre 2012 (lire ici).

Propriétée du Centre communal d'action sociale (CCAS), la chapelle de la Chevalette a bénéficié de travaux de dépose et de réfection de sa toiture à l'identique : pose de l'ardoise aux clous, renforcement de la charpente et réfection du solivage.

Des travaux qui se sont terminés fin octobre 2012 pour un budget de 51 200 euros, et dont le résultat est à la hauteur des espérances.

Dans le cadre de la deuxième tranche des travaux du Fisac (Fonds d'intervention pour les services, l'artisanat et le commerce)*, une convention avec Tour(s)plus a été adoptée en novembre 2011 pour la mise aux normes du marché de l'Aubrière. Ce programme comprenait la création d'un bâtiment intégrant des sanitaires, un local rangement pour l'entretien du marché et un local pour les poubelles, mais également la mise aux normes du réseau d'eaux usées et l'implantation de bornes d'alimentation en eau et en électricité.

Mitoyen à la petite maison de l'Aubrière, ce bâtiment de 35 mètres carrés dont les caractéristiques et l'implantation ont été validées par l'architecte des Bâtiments de France a été construit en bois avec une toiture végétalisée.

D'un montant total de 128 000 euros, ces travaux ont été subventionnés à hauteur de 64 000 euros par Tour(s)plus et 34 500 euros par l'Etat (Fisac), 29 500 euros restant à la charge de la commune. Les travaux ont débuté au mois de décembre 2011 et se sont terminés en juillet 2012. Les sanitaires sont accessibles au public depuis le début du mois d'août 2012.

* La première tranche de travaux concernait l'aménagement du centre ville.

Nouvelle étape importante dans la réhabilitation de l'Espace municipal de la Choisille : la réfection complète des vestiaires hommes et dames de cet équipement sportif de 12 000 m2 (dont 2 374 m2 de surfaces couvertes) consacré au tennis, au badminton et au squash.

Après le renforcement de la charpente du complexe au mois de mai 2011, les sols, les murs, l'électricité, la ventilation et l'agencement intérieur des deux vestiaires existants ont été totalement remis à neuf. Des travaux d'un montant de 90 000 euros qui ont duré cinq mois, d'octobre 2011 à février 2012, et concernaient aussi la création de cinq douches collectives et une douche individuelle par vestiaire.

Une soirée portes ouvertes était organisée le vendredi 30 mars 2012 pour permettre au public de découvrir ces nouveaux vestiaires et de s'adonner gratuitement au squash, au tennis et au badminton.

Les travaux de construction du nouveau restaurant scolaire de l'école Françoise-Dolto débutés en mai 2011 se sont terminés en mai 2012. « La construction d'un nouveau restaurant était une priorité pour la municipalité, explique Joël Ageorges, adjoint au maire chargé des affaires scolaires. Exigu et non conforme aux règles d'hygiène et de sécurité, l'ancien restaurant n'avait à l'origine été conçu que pour 50 couverts alors qu'il recevait à présent 65 élèves de maternelle et 168 d’élémentaire. Le projet s'est appuyé sur une large concertation puisque nous avons constitué un comité consultatif pour recenser les besoins et formuler des propositions concrètes ». Composé d'élus de la majorité et de la minorité, d'enseignants, de représentants de parents d'élèves et de l'Inspection académique, de membres du personnel municipal et de l'équipe de maîtrise d'œuvre, ce comité s'est réuni à plusieurs reprises pour concevoir un projet au plus près des nécessités de l'établissement.

Conçu par le cabinet RVL de Tours, le nouveau restaurant comprend un office pouvant distribuer 200 repas en self pour les élémentaires et 80 repas en maternelle, en deux services. La salle de restauration élémentaire peut accueillir 100 enfants, celle des maternelles 40. Une salle de restauration pour adultes peut quant à elle accueillir 12 personnes et le bâtiment dispose de locaux aux normes pour le personnel (vestiaires, local ménage, sanitaires). Le restaurant est directement raccordé à l'école par deux couloirs (l'un pour les maternelles, l'autre pour les élémentaires) afin d'éviter aux enfants d'avoir à s'habiller pour sortir de l'établissement lorsqu'ils vont déjeuner.

« Un audit énergétique a été réalisé pour orienter la municipalité sur le choix de la conception du restaurant, précise Joseph Masbernat, adjoint aux bâtiments. Le choix s'est porté sur la construction d'un restaurant à l'ossature en bois massif, moderne, lumineux et durable. D'une superficie de 460 m2 aux normes BBC (bâtiment basse consommation), il est doté de 57 m2 de panneaux photovoltaïques qui vont permettre de réaliser une économie sur la consommation énergétique de plus de 2 300 euros par an, mais aussi de revendre de l'électricité à EDF. Une efficacité énergétique jusqu'alors inédite dans la région pour ce type de bâtiment tertiaire et qui nous a permis de bénéficier d'une subvention de la région de l'ordre de 40 000 euros ». Une opération qui représente un coût total de 1,34 millions d'euros (dont 77 000 euros d'équipements de cuisine), subventionnée à hauteur de 413 000 euros par l'Etat (110 000 euros de dotation globale d'équipement), Tour(s)plus (250 000 euros de fonds de concours), la Région (40 000 euros versés par l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie) et le Syndicat intercommunal d'énergie d'Indre-et-Loire (13 000 euros). Les travaux se sont terminés début mai et le restaurant a accueilli ses premiers convives le lundi 21 mai 2012.

Ces travaux ont été suivis d'une seconde tranche pour un montant de 82 500 euros qui consistait à réhabiliter l'ancien réfectoire en y créant deux salles de classe d'une cinquantaine de mètres carrés chacune, un local ménage, un local rangement et deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. Subventionnés à hauteur de 60 000 euros dans le cadre de la dotation d'équipement des territoires ruraux, ces nouveaux espaces éducatifs ont été inaugurés le samedi 9 mars 2013 (lire ici). Une dernière tranche de travaux programmée en 2013 pour 250 000 euros, concernera l'aménagement de locaux d'accueil pour le périscolaire en lieu et place de l'ancienne cuisine, d'un local vestiaire pour le personnel, d'une buanderie, d'une infirmerie et d'un bureau de direction. Un nouveau hall d'entrée du groupe scolaire sera également créé à cette occasion.

Débutés en septembre 2011, les travaux de réaménagement du jardin des Tonnelles se sont terminés en mai 2012. Enfants et adultes peuvent désormais profiter des différents espaces proposés par le jardin : un espace de rencontre pour les parents, un espace ludique et éducatif pour les enfants et un espace de pause pour les aînés.

« Situé entre la place du 11 novembre 1918, l'école Gérard-Philipe et l'espace municipal des solidarités et de l'emploi, ce jardin a été mis en valeur pour assurer une continuité d'aménagement entre les rues Eugène Goüin et François-Rabelais et pour embellir l'entrée de l'école », explique Serge Mesko, adjoint chargé de la voirie et des espace verts. Un jardin qui illustre un thème cher à la municipalité : la Loire. Un rôle pédagogique aux multiples ambiances qui associent une végétation principalement constituée d'espèces endémiques des bords de Loire à des espaces de jeux et de découverte pour les enfants.

Petit plan d'eau, bancs, chaises longues, table de pique-nique, labyrinthe minéral, jeu d'échec géant (les pièces d'échiquier seront disposées prochainement), candélabre-bateau, appuis vélos... Le projet réalisé a totalement transformé l'ancien pré Gérard-Philipe pour lui attribuer une véritable raison d'être en plein centre ville. Coût de l'opération : 230 000 euros, dont 83 500 euros financés par la Région. Les jeunes élus du Conseil local des enfants de Fondettes (Clef) ont pour leur part accroché des nichoirs pour oiseaux dans de nombreux arbres du jardin. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter du soleil !

Le jardin a été inauguré en présence des élus Fondettois et du sénateur-maire et président de Tour(s)plus Jean Germain le samedi 29 septembre 2012. A cette occasion, il a été rebaptisé Square Constância en l'honneur du jumelage fondettois avec la ville portugaise (lire ici).

Le budget total du périphérique s'élève à 169,5 millions d'euros pour une distance de 6,7 kilomètres reliant Fondettes, La Riche et Saint-Cyr-sur-Loire (à laquelle s'ajoute plus de 3 kilomètres de bretelle de raccordement entre la sortie de Bois-Jésus à Fondettes et le rond-point des Cochardières). 60 % du budget est assuré par le Conseil général (qui assume également la maîtrise d'ouvrage), 27,5 % par la région et 12,5 % par Tour(s)plus.

La première partie du boulevard a ouvert en avril 2011 au niveau du rond-point de la RD 952. Les 3,5 kilomètres reliant le pont de Saint-Cosme à Fondettes (au niveau du rond -point de la rue Alfred de Musset agrandi par le Conseil général durant l'été 2011) ont ouverts à la circulation le 24 septembre 2011 (lire ici). Depuis le 15 décembre 2011, l'ouverture de la totalité du périphérique nord-ouest (6,7 kilomètres) permet de rejoindre La Membrolle-sur-Choisille et l'axe Tours-Le Mans, en évitant l'agglomération (lire ici). Consultez le plan détaillé en cliquant ici.

Pour plus d'informations sur le périphérique nord-ouest, cliquez ici (site du Conseil général).